Kretz Real Estate kiest België voor de lancering van zijn eerste franchisekantoor in de heart van een iconische wijk in Brussel

Een nieuwe mijlpaal voor een merk dat de codes van luxevastgoed opnieuw definieert

16 maart 2026

Het Franse luxevastgoednetwerk Kretz Real Estate, al 20 jaar een referentie in de sector en wereldwijd bekend dankzij de Netflix-serie L'Agence, landt in België met de opening van zijn allereerste kantoor. De franchise wordt gedragen door Julie Carlier, een ervaren vastgoedmakelaar die al stevig verankerd is op de Brugmannplein in Elsene, in het hart van een van de meest gegeerde wijken van Brussel.

Enkele weken na de opening van zijn eerste flagshipkantoor aan de rue du Bac 100 in Parijs, opent Kretz Real Estate zijn franchisemodel. De eerste twee vestigingen, België en Mauritius, markeren een strategische versnelling voor dit familiemerk, dat in 2025 een groei van +80% optekende en wereldwijd een community van 2 miljoen volgers achter zich weet.

Valentin Kretz, Julie Carlier en Martin Kretz

Een franchisemodel als verlengstuk van het Kretz-universum

Na de uitbouw van een 100% digitaal model dat een referentie is geworden in prestigevastgoed — met meer dan 500 miljoen euro aan verkopen in 2025 — opent dit hoofdstuk een nieuw tijdperk en luidt officieel de internationale expansie van Kretz Real Estate in.

De groep, 20 jaar geleden opgericht door Olivier en Sandrine Kretz, wordt vandaag dagelijks geleid door hun vier zonen. Gespecialiseerd in hoogwaardig vastgoed, zet het familiemerk zijn groei verder via een internationaal franchisemodel. België werd gekozen als eerste "rijpe" markt voor deze primeur.

« België telt een schat aan erfgoedpanden, dus de keuze lag voor de hand. En dan kwam de kans om Julie te ontmoeten — een makelaar die onze waarden, onze cultuur en onze manier van werken deelt. We zochten iets nieuws, met een echte lokale verankering, om ons kantoor verder te laten groeien. Met haar kunnen we onze expertise, onze netwerken en onze marketingvisie delen. Het is veel meer dan een partnerschap — het is een mooie menselijke ontmoeting. », vertelt Olivier Kretz.

Meer dan een klassieke franchise, is het model van Kretz Real Estate gebouwd op een echt strategisch partnerschap. Geselecteerde ondernemers krijgen toegang tot een volledig ecosysteem: commerciële begeleiding, opbouw van een businessplan, marketing- en communicatiestrategie, en toegang tot de digitale tools van het merk.

Franchisenemers kunnen zich de methodes, tools en de merkidentiteit eigen maken — onder meer via de Kretz Academy, het opleidingsprogramma voor Kretz Real Estate-agenten. Dit traject wordt aangevuld met intensieve begeleiding in de eerste maanden na de lancering en regelmatige opvolging door de marketing- en commerciële teams. Franchisenemers worden ook getraind in de unieke aanpak van Kretz Real Estate op het vlak van digitale marketing, sociale media en personal branding.

Het model richt zich tot ervaren ondernemers die de hoge servicevereisten en de ondernemersgeest van Kretz Real Estate delen.

Elke franchisenemer profiteert van een bewezen model, een internationale bekendheid versterkt door de serie L'Agence, en de steun van het meest gevolgde vastgoedkantoor op sociale media in Europa, met meer dan 2 miljoen volgers.

De aantrekkingskracht van de Belgische luxevastgoedmarkt

In Brussel wordt de franchise gedragen door Julie Carlier, een ervaren makelaar die al stevig verankerd is op de place Brugmann, waar ze tot nu toe actief was onder de naam "Carlton Properties". Deze samenwerking komt overigens aan bod in seizoen 6 van L'Agence, dat recent werd uitgezonden en afsluit met de ondertekening van het licentiecontract tussen de Kretz-groep en Julie Carlier.

« Ik ben verheugd om deze nieuwe professionele stap te zetten met de familie Kretz. Vanaf de eerste ontmoetingen voelde ik een diepe verbondenheid, gedragen door de gedeelde overtuiging dat de mens centraal staat in alles. Ik stap binnen in een wereld waar uitmuntendheid en intelligentie hand in hand gaan, en waar technologie ten dienste staat van mensen. Het is een groot voorrecht — en een enorme trots — om dit emblematische luxevastgoedmerk in België te mogen dragen en uitbouwen. », vertelt Julie Carlier.

Binnen vijf jaar ambieert Julie Carlier drie kantoren in België te openen, een team van 25 agenten uit te bouwen en 250 transacties te realiseren. Een ambitieuze doelstelling, maar verankerd in een heldere visie: een gestructureerde, kwalitatieve groei, resoluut gepositioneerd in het hogere segment, vanaf 600.000 euro.

In dat traject neemt Vlaanderen een prominente plaats in. De Statbel-cijfers spreken voor zich: Vlaanderen herbergt de meerderheid van het Belgische vastgoedpark, kent de sterkste verkoopgroei sinds 2012 (+37%), vertegenwoordigt ongeveer 65% van de totale transactiewaarde en bijna 74% van de recente bouwvergunningen. Een grote, dynamische markt, die op een natuurlijke manier aanvullend is aan Brussel — met mooie synergieën, zowel voor privéaankopen als voor ontwikkelingsprojecten.

Fysieke flagships als belevingsplekken

Elke franchise beschikt over een fysiek kantoor dat de geest van het Parijse flagship ademt, ontwikkeld in samenwerking met Label Experience en Silvera.

Naar het voorbeeld van de rue du Bac 100 zal het kantoor op de place Brugmann geen gewoon bureau zijn, maar een warme, open plek die uitnodigt tot ontdekking en gesprek. Elke ruimte weerspiegelt de wereld van een lid van de familie Kretz, met de iconische merkelementen (schommel, gong…). Het doel: klanten een unieke, emotionele en onderscheidende beleving bieden in het luxevastgoedsegment.

De werken op de place Brugmann starten in de loop van het voorjaar, met een geplande opening vóór de zomer van 2026.

Vijf franchises in 2026

Na deze twee eerste vestigingen mikt Kretz Real Estate op drie bijkomende franchises in 2026, in Europa en op internationale bestemmingen met een hoge erfgoedwaarde.

« Net als bij het flagship past de franchiseontwikkeling in een natuurlijke continuïteit voor Kretz Real Estate. We willen ons omringen met ondernemers die onze hoge eisen en onze visie kunnen uitdragen. Onze ambitie is niet kwantiteit, maar de juistheid van elke vestiging. », besluit Alexandre Bruneau, Algemeen Directeur van Kretz Real Estate.

Over Julie Carlier

Julie Carlier bouwde sinds 2013 een doordacht, intuïtief en strategisch parcours uit in de vastgoedsector. Haar professionele leven begon in de journalistiek en werd gevoed door ervaringen in een hedendaagse kunstgalerie, bij de radio en in de vastgoedwereld — met als rode draad een liefde voor het mooie, een grote nieuwsgierigheid en het belang van menselijke verbindingen. Ze is stevig verankerd op de place Brugmann en geniet een sterke reputatie op de Belgische luxevastgoedmarkt.

Haar ontmoeting met de familie Kretz, via een gemeenschappelijke vriendin, dateert van 2025. Vandaag speelt Julie Carlier een sleutelrol in de expansie en de structurering van het Kretz-model in België.

Met het ondertekenen van deze franchise ambieert Julie Carlier binnen 3-4 jaar meerdere Kretz-kantoren te openen, met onder meer Knokke en de provincie Namen in het vizier.

Over Kretz Real Estate

Opgericht door Olivier Kretz in 2007 en op het scherm belichaamd in de serie L'Agence (Netflix, TMC), is Kretz Real Estate een onafhankelijk vastgoedkantoor gespecialiseerd in prestigepanden in Frankrijk en daarbuiten. Gedragen door sterke familiale waarden, begeleidt het kantoor een veeleisende cliënteel bij de verkoop en aankoop van uitzonderlijke panden: herenhuizen, droomvilla's, haussmanniaanse appartementen of atypische eigendommen.

Anders dan traditionele modellen steunt Kretz Real Estate niet op een netwerk van fysieke kantoren, maar op een exclusief netwerk van agenten die actief zijn over het hele grondgebied en uitsluitend voor het bedrijf werken.

Met een aanpak op maat, een gedurfde communicatie en een perfecte beheersing van de luxecodes belichaamt Kretz Real Estate een nieuwe generatie hoogwaardig vastgoed — menselijk, elegant en diep verbonden met zijn tijd.

Kerncijfers Kretz Real Estate :
-250 verkopen, gemiddeld 1 verkoop per dag
- Gemiddelde verkoopwaarde: 1,9 miljoen euro
- Omzet: 60% in Frankrijk, 40% in het buitenland
- 130 Kretz Real Estate-agenten + 40 nieuwe agenten in 2025
- 230 m² flagship
- 2 miljoen volgers
- +80% groei in 2025
- Commissies: 5% Parijs / 4,5% provincie
- 500 miljoen euro aan verkopen in 2025
- 868.000 kijkers per aflevering:
⇒ 10% kijkandeel bij vrouwen die verantwoordelijk zijn voor aankopen onder de 50 jaar
⇒ 9% kijkandeel bij 25-49 jaar
⇒ 7% kijkandeel bij CSP+-individuen
⇒ 12% kijkandeel bij 15-34 jaar